目黒サンライズマンション

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
6,000万円
118.2万円/㎡
相場
5,932万円
116.8万円/㎡
3,518
5,128
6,737
8,346
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,737万円
101.0万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
目黒サンライズマンション
6,000万円（118.2万円/㎡）/ 5階 / 50.77㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,000万円118.2万円5階 50.77㎡ 3DK南東
2024/10/086,480万円109.0万円3階 59.46㎡ 2LDK南東
2024/04/114,780万円104.9万円5階 45.58㎡ 1LDK北西
2024/02/274,980万円109.3万円5階 45.58㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は107.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
目黒サンライズマンション
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 6,000万円118.2万円50.77㎡3DK5階 / 9階建 南東1981年29戸SRC
2025/03/10マック駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 3,499万円89.7万円39㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/07/24スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円115.8万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/03/29東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,980万円96.6万円41.18㎡2DK1階 / 3階建 東1978年21戸RC
2023/11/26東ケ丘キソウマンション
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅9分 5,480万円90.6万円60.48㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年9戸RC
2024/08/03ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 4,580万円114.4万円40.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東1985年68戸SRC
2024/07/31パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,900万円105.5万円46.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東1977年46戸RC
2023/09/07東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,780万円89.7万円53.31㎡1LDK2階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2025/02/14ガーデン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,780万円108.8万円43.94㎡1LDK2階 / 3階建 南東1979年12戸RC
2025/03/26ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,380万円104.6万円41.87㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/12/10キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,799万円131.1万円44.25㎡1R2階 / 6階建 東1979年18戸RC
2024/04/26ライオンズマンション池尻大橋
目黒区大橋一丁目
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2023/12/26オリエンタル青葉台
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2025/02/22オリエンタル東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅5分 4,480万円110.8万円40.43㎡1LDK3階 / 9階建 南西1981年32戸SRC
2025/05/10タウンハイツ目黒東山
目黒区東山一丁目
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2024/02/27インペリアル青葉台フラット
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 4,680万円113.0万円41.4㎡2DK4階 / 12階建 南東1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、目黒区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は目黒区の平均と比較して12.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
目黒区
135.5万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名目黒サンライズマンション
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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